Remonto biudžetas dažniausiai išauga ne dėl vieno didelio netikėtumo, o dėl dešimčių mažų: papildomų lyginimo darbų, brangesnių plytelių, pamirštų rozečių, užsitęsusios nuomos. Visa tai galima numatyti.
Iš ko susideda biudžetas
- Darbai pagal rangovo sąmatą.
- Juodosios medžiagos (jei neįskaičiuotos darbuose).
- Apdailos medžiagos: plytelės, grindys, dažai, durys.
- Santechnikos įranga, šviestuvai, buitinė technika, baldai.
- Kiti kaštai: šiukšlių konteineris, laikinas gyvenimas kitur, sandėliavimas.
- Rezervas netikėtumams.
Kiek rezervo reikia
Naujame būste ar name su aiškiu projektu dažnai pakanka apie 5–10 %. Senos statybos bute ar name, kur neaišku, kas slypi sienose ir grindyse, verta planuoti 10–20 %. Rezervas — ne papildomi norai, o apsauga nuo to, ką atidengs darbai.
Kaip sekti išlaidas eigoje
Veskite ne vieną sumą, o keturias: planuota kaina, sutarta kaina, faktiškai sumokėta ir prognozė iki pabaigos. Kai prognozė pradeda viršyti planą, sužinote tai anksti ir galite koreguoti tolesnius pasirinkimus. Statybų Gide šie keturi skaičiai sekami kiekvienam darbui automatiškai.