Gavus kelis pasiūlymus, natūralu žiūrėti į galutinę sumą. Tačiau pigiausias pasiūlymas dažnai pigus todėl, kad jame kažko trūksta: paruošiamųjų darbų, medžiagų, šiukšlių išvežimo ar PVM.
1. Duokite visiems tą patį darbų sąrašą
Pasiūlymus galima palyginti tik tada, kai jie atsako į tą patį klausimą. Paruoškite darbų sąrašą su kiekiais (m², vnt., taškai) arba paprašykite, kad pirmas rangovas sudarytų detalią sąmatą, ir pateikite ją kitiems.
2. Išsiaiškinkite, kas įskaičiuota
- Ar kaina su medžiagomis, ar tik darbas? Jei su medžiagomis — kokios konkrečiai (gamintojas, klasė)?
- Ar įskaičiuoti paruošiamieji darbai: demontavimas, gruntavimas, lyginimas?
- Ar įskaičiuotas šiukšlių išvežimas, pastoliai, transportas?
- Ar kaina su PVM?
3. Palyginkite terminus ir mokėjimų tvarką
Nerealiai trumpas terminas — toks pat įspėjamasis ženklas kaip ir labai maža kaina. Mokėjimai turėtų būti susieti su atliktais etapais, o ne su kalendoriumi.
Įspėjamieji ženklai
- Nenorima pasirašyti rašytinės sutarties arba išrašyti sąskaitos.
- Prašoma didelio avanso „medžiagoms“ be konkretaus sąrašo.
- Sąmatoje vienos eilutės tipo „vonios remontas — 4 000 €“ be detalizacijos.
- Nenurodoma, kas atsakingas už garantiją.